Casa - Club de Campo Las Cañuelas

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Características

Tipo: Venta
Ubicación: Cañuelas, Buenos Aires
Superficie: 1 024 m2
AMBIENTES: 6

UBICACION: Club de Campo Las Cañuelas, Ruta N°3 Km 56,300 LOTE E14

SUPERFICIE LOTE:1024.72 m2

SUPERFICIE CUBIERTA: 314.18 m2

SUPERFICIE SEMICUBIERTOS: 67.48 m2

MEJORAS:

Vivienda construida en dos plantas compuesta de:

Living comedor de 9.50 x 5.60 mts, cinco amplios ventanales, pisos cerámicos, pared revestida en travertino crudo.

Cocina de 5.50 x 3.30 mts, amplia isla central de 2.30 x 0.90 con cajonera y estantería, totalmente amueblada. Heladera LG Profile side by side con freezer y separador de temperaturas, fábrica de hielo, dispensador de agua, hielo y trituradora de hielo, Freezer vertical Whirpool acero inoxidable, no Frost.Anafe de 5 hornallas en acero inoxidable SmegHorno eléctrico Ariston Open Space acero inoxidable dos temperaturas, empotrado.Lavavajillas Whirlpool WLR12A para 12 cubiertos. Todo el mobiliario de cocina con sistema de cierre antigolpes.

Escritorio 3.00 x 2.64.

Toilette de 1.70 x 1.50

Lavadero 2.15 x 1.50 con Tender y Lavarropas Samsung carga frontal de 9 Kgs.

Deposito 2.15 x 1.80 con estanterías y Termotanque eléctrico Rheem de 85 litros que abastece lavadero, quincho, vestidor y toilette del quincho.

Quincho de 5.80 x 5.40 cerrado con sistema Balcony de Toder de vidrio. Parrilla de 3.60 x 1.70 Parrilla totalmente en acero inoxidable Sabato Paglioca con parrigas y parrilla común con siete amplios cajones. Horno Maje a gas, cámara de cocción sin contacto con los gases de combustión, horneando y manteniendo el sabor y los nutrientes naturales de las comidas, otorgando un excelente dorado a masas, carnes y guarniciones. Éstas pueden ser distribuidas en distintos niveles: piso y rejillas 1 y 2. El Horno cuenta con 2 estantes, Malla Cuadriculada para la cocción de los lechones. Bandeja (41 x 75 cm) Todo enlozado. Capacidad: Entran 2 pizzeros por nivel y permite la cocción de lechones hasta 14kls. Mesada con pileta en granito como así la parte superior del hornoToilette y vestidor del quincho de 2.50 x 1.90 cuenta con baño con ducha y un termotanque Eskabe Acquapiú de alta recuperación de 120 litros que suministra el agua caliente a toda la casa.

Cochera abierta de 5.70 x 5.20 para dos vehículos.

Todos los pisos son de distintos tipos de Porcelanato marca Ilva.

Planta Alta:

Master Suite compuesta por: Dormitorio de 5.90 x 4.55 con terraza de 5.40 x 3.80. Vestidor de 3.00 x 2.40 con placares a ambos laterales. Baño de 3.00 x 1.80 Con doble pileta de manos e hidromasaje.

Dormitorio 1 de 3.50 x 3.90 con placar y baño de 1.90 x 2.30 con cabina de baño y ducha con hidro jet.

Dormitorio 2 de 3.50 x 3.90 con placar y baño de 1.90 x 2.30 con cabina de baño y ducha con hidro jet.

Dormitorio 3 de 5.20 x 4.40 con placar y baño de 2.00 x 2.30 con cabina de baño y ducha con hidro jet.

Sala de Lectura de 4.30 x 3.50.

Baulera de 2.15 x 2.00.

Todos los pisos de Porcelanosa española símil madera.

Pileta de natación: Medidas 10 x 5 mts, 90.000 litros de agua, vereda de baldozón travertino, revestimiento veneciano vítreo importado. Equipo purificador Vulcano DR-AV90. Hidromasaje 6.82 m2 circular de ocho chorros. Iluminación interna de pileta e hidro. Climatizados de piscinas Tameco Modelo CP 80Sistema Astralpool APR-3 Clorinados para cloro de la pileta.

Cerco de seguridad para la pileta SecurePool de diez zonas.

Cerramientos y Cortinas:

Todas las aberturas exteriores son en PVC de la empresa Kömmerling, conteniendo puertas balcón de hojas desplazables en su línea, se fabrican con perfiles de pvc línea alemana. Las ventanas son oscilobatiente. Ventanas de abrir de doble funcionamiento. En el eje vertical se abren hasta casi 180 grados como una ventana de rebatir normal, pero incorporan otro tipo de apertura sobre el eje horizontal, con el cual logran una pequeña apertura de ventilación superior.

Cortinas de la PB fueron colocadas por la empresa Tolder de la línea eclipse que permiten graduar la intensidad de la luz. De accionamiento motorizado eléctrico mediante motores tubulares importados marca Lianda.

En la Planta Alta se dispone de cortinas roller y black out de accionamiento motorizado con tecla pulsador y control remoto.

SERVICIOS:

Electricidad entrada trifásica de acometida directa a tableros de la planta baja y planta alta, todas sectorizada con llaves térmica y disyuntores diferenciales.

Grupo electrógeno Generac serie Guardian de 13 KVA monofásico, cabinado e insonorizado, transferencia automática, a gas con autonomía, por el cilindro de gas domiciliario instalado, para 10 días con la casa en funcionamiento completo conmutación ante falta de energía de red 20 segundos

Domotización Ihaus de Cambre para cortinas, aires acondicionados y piso eléctrico (no se encuentra configurada si instalada), teclas y tomas Cambre Bauhaus aluminio.

Climatización

Se cuenta con 11 aires acondicionados Frio/Calor marca BGH línea Silent Air distribuidos de la siguiente manera (se aclara las Kcal de cada uno): Quincho 1 de 6000, Cocina 1 de 3000, Comedor 2 de 4500, Escritorio 1 de 3000, Master Suite 1 de 4500, Vestidor 1 de 3000, en cada Dormitorio 1 de 3000 y Sala de Lectura 1 de 3000.

Calefacción por piso eléctrico losa radiante, instalada por la firma ARIENCLIMA, constando de 236 m2 calefaccionados divididos en 14 sectores de accionamiento independiente para calefaccionar de acuerdo con las necesidades y evitar los consumos innecesarios.

Agua

Dos Tanque de 1000 litros cada uno. Cañería de agua fría como caliente realizada con caños unidos por termofusión. Bomba presurizadora Rowa para toda la casa.

Riego automatizado con bomba independiente que toma agua de las napas tanto para el riego como para el llenado de la pileta.