Fracción - Ezeiza - 68.787 m2

  • Ubicación en la zona industrial
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Características

Tipo: Venta
Ubicación: Ezeiza, Buenos Aires
Superficie: 6,87 Ha

UBICACIÓN

Altura km 45 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, mano a Cañuelas, en la localidad de Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza. Ubicada a 200 m del distribuidor, contigua a la empresa Synteplast, en sector industrial muy consolidado.

SUPERFICIE

68.787 m2 con 187.84 m de frente sobre Autopista, 182.22 m de contrafrente, 355.40 m de lateral derecho y 398 m de lateral izquierdo.

MEJORAS

Baldío

SERVICIOS

Colectora con acceso mejorado. Energía eléctrica, gas industrial, telefonía e Internet en la zona.

APTITUD

Apto categorías I, II y III.

ZONIFICACIÓN

La fracción está incluida en el Planeamiento de Ezeiza dentro de la Zona Industrial Z I 1 o Zona Industrial Exclusiva. Permite la radicación de las tres categorías de industrias; establece un FOS de 0.6 y un FOT de 0.6; con 21 m de altura máxima y autoriza la subdivisión en fracciones de 10.000 m2 mínimo, con 65 m de frente. Retiros de frente de 10 m, laterales 5 m y se debe dejar un 20% de la longitud total del predio sin ocupar como retiro de fondo. Se deberá colocar una banda forestal en todo el perímetro y proveer un módulo de estacionamiento de 50 m2 (cubierto o semicubierto) destinado a vehículos de carga por cada 200 m2 de construcción y un módulo de estacionamiento de 15 m2 por cada 250 m2 de construcción.