Lote. Parque Industrial Cañuelas. 3.995,50m2

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Características

Tipo: Venta
Ubicación: Cañuelas, Buenos Aires
Superficie: 3 995 m2

UBICACIÓN Parque Industrial Cañuelas, Autovía Ruta Provincial Nº 6, km 96.7, a 2.500 m de la bajada de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.

SUPERFICIE 4.500 m2. Lote de 37 m de frente x 97 m de fondo, en esquina, sobre Avenida principal. Ochava 5m. Parcela baldía. Todos los servicios industriales disponibles

SERVICIOS

Caminos internos pavimentados, aptos para el tránsito pesado

Provisión de red de energía eléctrica de media tensión con columnas.

Servicios de Comunicaciones (banda ancha, líneas de telefonía).

Desagües pluviales con colección e industriales por conducto subterráneo

Cerco perimetral en todo el predio del Parque, de 2 m de altura y forestación de banda perimetral de 15 m de ancho.

Gas natural industrial.

Alumbrado general.

Control de accesos.

Helipuerto.

Balanza para camiones de hasta 80 Tn

Seguridad y vigilancia 24hs

Oficinas de recepción y administración

Centro de convenciones y exposiciones

En el Parque Industrial Cañuelas pueden radicarse industrias de Clase I, II y III. En la parcela está previsto un FOS de 0,6 y un FOT de 1.2 La radicación en el Parque no exime de los trámites que fija la normativa provincial y municipal para las industrias.

El Parque Industrial Cañuelas está inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales, habilitando así a todas las industrias que allí se radiquen al acceso a líneas de créditos de la banca oficial y privada diferenciales.

Beneficios impositivos provinciales, a solicitar por el locatario de acuerdo a su proyecto: hasta 10 años y hasta el 100% en impuesto a los ingresos brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc de la planta), impuesto inmobiliario, impuesto de sellos, impuesto automotor (hasta cinco unidades exclusivo para pymes).

Beneficios impositivos municipales, a solicitar por el locatario: hasta 20 años y hasta el 100% en tasa por habilitación de comercio e industria, tasa por inspección de seguridad e higiene, tasa por inspección de equipos, pesas y medidas, derechos de construcción, derechos por publicidad y propaganda, derechos de oficina para toda la tramitación, derechos del trámite de categorización.

Más información en www.parquecanuelas.com.ar