Impacto Operaciones Inmobiliarias | Inmobiliaria Impacto - Galpón en Venta en Cañuelas - Parque Industrial Cañuelas
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Parque Industrial Cañuelas
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Parque Industrial Cañuelas
Barrio
Cañuelas
(REF. IGL3468927)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : Industrial Categoria 3
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 3139.70 m²
  • Cubierta: 1800 m²
  • Superficie Total: 1800 m²
DESCRIPCIÓN

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – 1.800m2 cubiertos - Parque Industrial Cañuelas
FRACCION IV – Parcela 18

Superficie de la parcela: 3.139,70 m2 con 40m de frente, 78,99m de lateral derecho, 78m de lateral izquierdo y 40m de fondo

Superficie de la Nave: 1.800m2 con 30m de frente y 60m de fondo

Terreno libre: 1.339,70m2

FOS PERMITIDO: 0.6 (1.884m2 cubiertos) FOS UTILIZADO: 0.6 (1.800m2 cub)

FOT MAXIMO: 1.2 – FOT UTILIZADO 0,47

ALTURA MÁXIMA 20m – ALTURA UTILIZADA 9,5m

ALTURA NAVE 8.50m SIN COLUMNAS internas (la estructura de la nave está preparada para soportar un entrepiso con oficinas de 8,6 x 10m = 86m2)

Nave con paredes de bloque de hormigón hasta 3m de altura, completando las paredes con chapas de zinc hasta el techo.

Cubierta de zinc, con aislación térmica y barrera de vapor.

Piso de hormigón apto para tránsito pesado H30 con 20cm de espesor

Portón de ingreso a la nave de dos hojas de 6m de ancho x 5m de altura, corredizo

Aireadores en el techo y lucarnas transparentes, de elevada resistencia a la intemperie, aportando mayor luminosidad natural al interior

Mejoras realizadas en la parcela:

Portón de ingreso a la parcela, de dos hojas

Pilar instalado (energía eléctrica de obra)

Cerco perimetral romboidal con postes de cemento en todo el perímetro, colocado

Acceso hasta la entrada del galpón con hormigón apto para tránsito pesado

Laterales y fondo de la nave: entoscados



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Visión y Gestión en Negocios Inmobiliarios, Agropecuarios, Industriales y Urbanísticos. Impacto Inmobiliaria fue fundada por Carmelo Mastrogiovanni en 1969 y continúa actualmente dirigida por su titular, que es un reconocido martillero, corredor público y docente universitario de amplia trayectoria en el medio.

Desde el inicio de nuestras actividades, nos encargamos del desarrollo de operaciones inmobiliarias rurales, urbanas e industriales desde nuestra Casa central, la oficina de Cañuelas (inaugurada en 2002) y recientemente desde un nuevo espacio propio en Capital Federal.

En sus casi 50 años IMPACTO sostuvo una trayectoria de constante crecimiento y la participación en el mercado inmobiliario nos destaca como una empresa fuertemente orientada al servicio y asesoramiento al cliente, brindando una atención personalizada y profesional.

En Impacto asesoramos en negocios agropecuarios, desarrollos industriales y emprendimientos urbanísticos. Participamos en la creación de múltiples proyectos como clubes de campos, barrios de chacras, parques industriales, entre otros.

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Gas Industrial
  • 24 Hours Security
ADICIONALES
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Galpón
Barrio
Cañuelas
(REF. IGL3468927)
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