UBICACION:
“Las Cañuelas Club de Campo” - Ruta 3 Km 56,300 – Cañuelas.

SUPERFICIE:
SUPERFICIE LOTE L17: 877,34m²

SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 291,10 m²

SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 74,20 m²


MEJORAS:
Vivienda de mampostería de ladrillos de vista en dos plantas, paredes de exteriores de ladrillo con cámara, techo de losa y techo de chapa solo en galería, aberturas de cedro, puertas balcón de hierro con salida a galería, pisos de madera, cortinas roller en cada uno de sus ambientes, calefacción central frio/calor a gas y eléctrica, dos termo tanques de alta recuperación, sistema de alarma DTA (opcional), sistema de alarma con sensores de movimiento en el exterior con monitoreo por WIFE, compuesta de:

Interior
Planta baja: Hall, Amplio Living - comedor, cocina con mesada de mármol, alacena y bajo mesada, barra desayunador, horno empotrado, purificador. Dormitorio o escritorio. Baño completo con ducha. Amplio lavadero con bacha y bajo mesada.
Planta alta: Acceso por escalera. Amplio pasillo distribuidor. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y salida a balcón. Dormitorio en suite con vestidor. Dos dormitorios con vestidor. Baño completo con ducha.

Exterior
Quincho o garaje con piso de pórfido, parrilla y leñero en la parte baja revestido con piedra. Bacha y bajo mesada revestido con piedra. Deposito. Piscina (51,06 m²) de material con luces, bomba, filtro y deck. Amplio jardín parquizado y cercado en sus laterales y fondo. Riego automatizado con HUNTER se comanda con WIFE desde cualquier dispositivo.

Toda la vivienda se encuentra iluminada en su exterior con luces led.

SERVICIOS:
Energía Eléctrica, agua, red de gas (actualmente envasado a granel), teléfono, direc tv, internet.

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------------------------------------------------------------------------------------------- Todas las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría. Su uso no autorizado está prohibido. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO3503253 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Las Cañuelas Club de Campo está ubicada sobre ruta 3 km 56.300 y a solo 45 min de viaje por autopista Ezeiza-Cañuelas desde la Capital Federal y a 10 km de la ciudad de Cañuelas en un auténtico ambiente rural.

Cuenta con un total de 51 hectáreas integradas por 221 lotes desde 700 a 1600m2 con un 60% de la superficie total destinada a espacios verdes, donde se ha desarrollado un distinguido campo de golf de 9 hoyos con 3 lagunas construido por profesionales de primer nivel y homologado por la Asociación Argentina de Golf (AAG) donde el 85% de los lotes disfruta de una vista privilegiada hacia la cancha. Las superficies son de TifEagle, varían entre 500 y 600 m2. En el cuadro que figura a continuación podrá observar la medida de los hoyos.

Las Cañuelas Club de Campo cuenta con un amplio Club House principal con vista al lago, cancha de tenis, cancha de futbol, 3 piscinas de natación, quincho, áreas recreativas para niños y gimnasio. Además dispone de todas las redes de servicios subterráneos (luz, gas, agua y teléfono), tv por cable, internet y el gas actualmente es envasado.

La añosa arboleda se destaca por fresnos, acacias, robles, álamos y en el boulevard de entrada palmeras y liquidámbar.

Porque priorizamos su seguridad, Las Cañuelas Club de Campo dispone de un completo servicio de vigilancia, control de los accesos las 24 horas del día y doble cerco eléctrico perimetral. Así mismo las calles están totalmente pavimentadas e iluminadas con farolas de estilo.


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