<p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE VIVIENDA SUSTENTABLE, EFICIENTE Y FUNCIONAL CON HERMOSA VISTA AL GOLF</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Casa de estilo moderno en dos plantas, diseñada siguiendo criterios bioclimáticos<br> <br> </span></p><div><span style="font-weight: bold;">para mejorar habitabilidad y el ahorro de la energía.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 364m2<br></div><div>Superficie semicubierta: 120m2<br></div><div>Construcción total: 484m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Lote de 1.239,83 mt2 con orientación privilegiada, fondo vista abierta a cancha de<br></div><div>golf, recibe soleamiento sobre la galería y piscina durante toda la tarde hasta la puesta<br></div><div>del sol.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Plata baja:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Amplio living de 73m2 / Baño con vestuario 8m2 / Amplia cocina de 21m2 / Family Room de 23m2 / garage de 38m2 / Habitacion de 13m2 con placard y escritorio / Baño completo con ducha / Lavadero / Galería de 55m2 con amplia parrilla / Piscina del tipo desborde finlandés, de 37.85 m2 de espejo de agua (9,70mts. x<br></div><div>3,90 mts. + finlandés + jacuzzi), de hormigón armado con venecitas azul oscuro y<br></div><div>jacuzzi integrado con hidromasaje, que desborda en piscina / Sala de guardado para herramientas y/o muebles de jardín de 10m2 / El jardín cuenta con huerta con bancanales para cultivos fabricados con madera<br></div><div>plástica con instalación de riego por goteo, y una compostera doble, también en<br></div><div>madera plástica con herrajes náuticos inoxidables&nbsp; / invernadero 20m2 adaptable a gimnasio.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Además cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Climatización por bomba de calor con tecnología inverter.</div><div>Paneles fotovoltaicos, inverter y banco de baterías de litio.</div><div>Colectores solar térmicos para calentar agua corriente sanitaria y yacusi de piscina.</div><div>Captación y reciclado de aguas de lluvia, aguas grises y aguas negras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Habitación principal en suite de 23m2 con vestidor / Dos habitaciones de 17m2 c/u, ambas en suite, con placard completo pared a<br></div><div>pared frente corredizo enchapado en melamina Faplac línea Nature. Con baño<br></div><div>completo de 5m2 c/u y mampara de vidrio templado marca Shower. Acceso al<br></div><div>balcón del frente.<br></div><div>Playroom de 16m2 convertible en habitación con salida a balcón terraza.<br></div><div>Sala de guardado de 9m2. Actualmente sala de batería.<br></div><div>Office y observatorio astronómico con cúpula fibra de vidrio (a terminar).<br></div><div>Piso flotante multiestrato Patagonia Flooring con madera certificada FSC en<br></div><div>planta alta.<br></div><div>Gran balcón galería de 63m2 con maceteros fabricados con madera plástica y<br></div><div>sistema de riego automático. Dos secciones con tejido media sombra. Escalera en<br></div><div>pared para acceso a la terraza.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

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Visión y Gestión en Negocios Inmobiliarios, Agropecuarios, Industriales y Urbanísticos.

Impacto Inmobiliaria fue fundada por Carmelo Mastrogiovanni en 1969 y continúa siendo dirigida por él, quien es un reconocido martillero, corredor público y docente universitario con una amplia trayectoria en el medio.

Desde el inicio de nuestras actividades, nos hemos dedicado al desarrollo de operaciones inmobiliarias rurales, urbanas e industriales. Durante casi 50 años, IMPACTO ha experimentado un crecimiento constante y se destaca en el mercado inmobiliario como una empresa enfocada en brindar un servicio y asesoramiento de calidad al cliente.

Ofrecemos atención personalizada y asesoramiento profesional en negocios agropecuarios, desarrollos industriales y emprendimientos urbanísticos. Hemos participado en la creación de múltiples proyectos, como clubes de campo, barrios de chacras, parques industriales, entre otros.

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