SUPERFICIE
SUPERFICIE TOTAL de 13 has. 62 as. 57 cas. En bloque o Fracción de: - 1) Parcela 3 AH de 4has 2 as 70cas y Parcela 3AM de 83as 74 cas = 4has 86as y 44 cas
- 2) Parcela 3 AN de 3 has 47as 98 cas y Parcela 3 AR de 90 as y 43 cas = 4has 38as y 41cas
- 3) Parcela 3 AS de 3 has 87 as 38 cas y Parcela 3 AT de 50 as y 34 cas = 4has 37as y 72 cas
MEJORAS
Parcelas baldías. El Arroyo Cebey atraviesa la fracción en su parte posterior (Restricciones: no podrán levantarse construcciones permanentes a una distancia de 30m y hacia ambos lados del borde superior del arroyo)
SERVICIOS
En la zona, energía eléctrica. Disponibilidad de gas natural industrial a metros. Disponibilidad de servicios de telefonía y telecomunicaciones en la zona por fibra óptica.
CONDICIONES DE RADICACIÓN
Según ordenanza municipal (997-94 y modificatoria 2218-06)
Usos permitidos: Industrias Categorías 1 y 2
Usos prohibidos: Industrias Categoría 3
Los indicadores urbanísticos son:
F.O.T: 0,8
F.O.S.:0,5
Parcelamiento mínimo: Frente: 40 m. Superficie mínima: 2000 m2
Retiros: Frente: 10 m Laterales: 6 m Fondo: 6 m.
Cesiones: Será del 5% de la superficie neta a subdividir de acuerdo al D. Ley 8912/77.
Se deberá forestar el perímetro de la parcela en un ancho de 10,00 m formando cortina con árboles de hojas perennes cada 3 m. Se admite la construcción de una vivienda mínima para uso del personal de custodia. El Área de Planeamiento queda autorizada a denegar la localización de Industrias, cuando éstas puedan ocasionar molestias, incomodidades o peligrosidad a la población circundante y al Medio Ambiente. A estos efectos deberá consultar y trabajar en conjunto con el Área de Medio Ambiente y otras Áreas del municipio.
VALOR DE VENTA, dólar billete:
Valor en bloque de 13has 62as 57cas = u$s850.000
Valor por unidad:
1) Parcelas 3AH y 3AM (en bloque) de 4has 86as y 44cas = u$s400.000
2) Parcelas 3AN y 3AR (en bloque) de 4has 38as y 41cas = u$s250.000
3) Parcelas 3AS y 3AT (en bloque) de 4has 37as y 72cas = u$s200.000
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ILA7739531 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
