Descubre una oportunidad única en Las Cañuelas Club de Campo, donde te espera un lote con obra de hormigón listo para culminar en steel frame.
Lote A24, con 1034 m², se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle principal, diagonal al club house, canchas, piletas, juegos y parrillas, con un fondo que da a la cancha de golf. La superficie total proyectada es de 347.80 m², con 343.90 m² cubiertos y 3.90 m² semicubiertos, dejando 748 m² de espacio libre.
El proyecto ha sido completamente aprobado para construcción mixta, tanto húmeda como en steel frame, y cumple con todas las normativas del barrio y la municipalidad. Se incluye el cálculo estructural de steel frame, con planos de cortes y armados pagados a Consul Steel.
La propiedad cuenta con vallado perimetral de tejido romboidal, obrador construido según normas del barrio, medidor trifásico instalado, conexión de agua lista, e instalación sanitaria bajo losa completa. El estudio de suelo ya fue realizado y el movimiento de suelo abarcó 500 m² con un volumen de 350 m³ de tosca.
La obra húmeda realizada incluye una platea de 420 m², columnas, losa de 70 m² y un puente de ingreso, transformando este lote en una inversión ideal para quienes buscan un proyecto de construcción avanzado y en un entorno exclusivo.
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO7924604 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Las Cañuelas Club de Campo está ubicada sobre ruta 3 km 56.300 y a solo 45 min de viaje por autopista Ezeiza-Cañuelas desde la Capital Federal y a 10 km de la ciudad de Cañuelas en un auténtico ambiente rural.
Cuenta con un total de 51 hectáreas integradas por 221 lotes desde 700 a 1600m2 con un 60% de la superficie total destinada a espacios verdes, donde se ha desarrollado un distinguido campo de golf de 9 hoyos con 3 lagunas construido por profesionales de primer nivel y homologado por la Asociación Argentina de Golf (AAG) donde el 85% de los lotes disfruta de una vista privilegiada hacia la cancha. Las superficies son de TifEagle, varían entre 500 y 600 m2. En el cuadro que figura a continuación podrá observar la medida de los hoyos.
Las Cañuelas Club de Campo cuenta con un amplio Club House principal con vista al lago, cancha de tenis, cancha de futbol, 3 piscinas de natación, quincho, áreas recreativas para niños y gimnasio. Además dispone de todas las redes de servicios subterráneos (luz, gas, agua y teléfono), tv por cable, internet y el gas actualmente es envasado.
La añosa arboleda se destaca por fresnos, acacias, robles, álamos y en el boulevard de entrada palmeras y liquidámbar.
Porque priorizamos su seguridad, Las Cañuelas Club de Campo dispone de un completo servicio de vigilancia, control de los accesos las 24 horas del día y doble cerco eléctrico perimetral. Así mismo las calles están totalmente pavimentadas e iluminadas con farolas de estilo.
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